Maison 145 m² - 4 Chambres - terrain 903 m²

Name: Maison 145 m² - 4 Chambres - terrain 903 m²
SKU: 203995
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Savigne-Sur-Lathan 37340 —

179 000 €

145 m² / 903 m²

6 pièces

megAgence

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Située au calme dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle offre de superbes volumes et une vie de plain-pied possible.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser, de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'un espace bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et clos, d'un garage et d'un abri de jardin. Équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol).

Le + emplacement : Proche des écoles, du Super U et des grands axes (Tours, Azay-le-Rideau, Chinon). Une opportunité rare alliant confort et praticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Référence: 203995
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr