En exclusivite avignon extra muros bureaux 89 m² + parkings

EN EXCLUSIVITE – AVIGNON EXTRA-MUROS (SECTEUR CAP SUD) - BUREAUX 89 m² carrez. La surface développée au sol, hors murs et cloisons est de 95 m².

Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, fonctionnel et très lumineux.
Le bien se compose aujourd'hui de :

- 5 bureaux indépendants, idéals pour une activité professionnelle ou libérale
- 1 espace café / détente
- 1 espace sanitaire

Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Les Atouts de ce bien : une luminosité exceptionnelle, une bonne accessibilité (ascenseur), un secteur dynamique Cap Sud, proche d'Agroparc premier pôle tertiaire d'Avignon, un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs.

Ces locaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement pratique et attractif, à proximité immédiate des axes principaux (autoroute A7) et une zone desservie par le tram.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR179
DPE D / 241. GES B /8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n° 28, 29 et 62 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1858€. Procédure contre le syndicat : Non

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.