Name: Exclusivité Foncia - À vendre - T3 d’exception face aux remparts d’Avignon
SKU: 00806014
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

69 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Emplacement rare et recherché, à seulement 600 m de la gare d'Avignon, superbe appartement T3 lumineux aux beaux volumes, offrant une vue directe sur les remparts.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard et dressing, d'un vaste séjour donnant accès à une première terrasse de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse de 30 m², véritable espace de vie extérieur en plein centre-ville.
Côté nuit : 2 belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et WC séparé.

L'appartement possède également une place de parking privative en parking sécurisé.

Un bien rare, alliant emplacement premium, confort et extérieur exceptionnel. À visiter rapidement.

Référence: 00806014
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 177 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr