Name: T3 intramuros balcon et parking
SKU: 00815402
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

163 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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À vendre – Appartement T3 situé au cœur de l'Intramuros, secteur Thiers, découvrez ce bel appartement de 68,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de douche bien aménagée avec toilettes séparées.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plaques de cuisson, offre un espace convivial et pratique pour le quotidien.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave.

Informations complémentaires :

* Fenêtres en bois simple vitrage
* Chauffage collectif au gaz
* Eau comprise dans les charges de copropriété

Un appartement confortable et idéalement placé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Référence: 00815402
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon avignon appartements avec ascenseur avignon appartements avec cuisine indépendante avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr