Name: Quatre pieces duplex totalisant 110 m2 utiles en bordure du bois de l'aurore
SKU: 00750326
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

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445 000 €

79 m²

4 pièces

Foncia Transaction Efimo

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ANTONY, rue des Rabats, à proximité des écoles, du R.E.R C Chemin d'Antony et de la future gare de Métro ligne 18 Grand Paris, au calme, en bordure du bois de l'Aurore, résidence standing de 2018, au premier étage agréable appartement de 4 pièces en duplex totalisant 110 m2 utiles dont 79,09 m2 loi Carrez et comprenant :
Niveau 1 : hall d'entrée avec penderie, séjour avec cuisine américaine équipée totalisant 28,16 m2 ouvrant sur terrasse privative de 8,12 m2, w-c, escalier d'accès à l'étage composé de trois belles chambres, une salle de douche privative à la chambre parentale, une salle de bains, placards/penderies dans les chambres.
Jolies vues et accès directe au bois de l'Aurore, aucun vis à vis, environnement calme et verdoyant.
Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé.
Pour toutes informations et visite, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au [Coordonnées masquées]

Référence: 00750326
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 212 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Rabats antony achat appartement antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr