Name: Appartement à vendre 2 pièces CANNES LA BOCCA (06)
SKU: 340933750972
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

44 m²

2 pièces

Capifrance

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CANNES LA BOCCA, Situé dans une petite résidence récente de standing sécurisée avec piscine dans le bas de la Croix des Gardes, je vous invite à venir découvrir ce 2 P de 44,50 m2 au premier étage d'une résidence sur deux étages composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse en angle de 14,50 m2 au calme avec une belle vue jardin, d'une belle chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec toilette . Ce bien est vendu avec un garage sous-sol fermé. A visiter rapidement.. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955629

Référence: 340933750972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 348 € - 472 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr