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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison BOIS LE ROI - 172m² - 4 chambres
— Bois-Le-Roi 77590 —
Nos partenaires locaux
Cette propriété de 172 m² habitables s'implante sur un vaste terrain non divisible, dont une partie est boisée. L'architecture de la maison privilégie les volumes et la lumière naturelle, notamment grâce à un séjour toute hauteur doté de grandes ouvertures sur le jardin et la forêt environnante.
L'organisation intérieure se répartit sur trois niveaux :
Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée, complétée par un salon TV, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée surplombe le séjour et dessert l'espace nuit principal. Celui-ci comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes.
Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de jeux lumineuse. Ce niveau est déjà doté d'arrivées d'eau en attente, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
La parcelle, de 2965 m², accueille espace de stationnement sur l'avant de la maison et une grande terrasse sur l'arrière (exposition Sud-Ouest).
VISISTE VIRTUELLE disponible sur demande
Cette maison vous est proposée à la vente en partenariat avec l'Etude Immobilière de Philippe LAMBERT ([Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées])
Cette annonce référence 334958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 748 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 727 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'organisation intérieure se répartit sur trois niveaux :
Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée, complétée par un salon TV, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée surplombe le séjour et dessert l'espace nuit principal. Celui-ci comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes.
Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de jeux lumineuse. Ce niveau est déjà doté d'arrivées d'eau en attente, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
La parcelle, de 2965 m², accueille espace de stationnement sur l'avant de la maison et une grande terrasse sur l'arrière (exposition Sud-Ouest).
VISISTE VIRTUELLE disponible sur demande
Cette maison vous est proposée à la vente en partenariat avec l'Etude Immobilière de Philippe LAMBERT ([Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées])
Cette annonce référence 334958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 748 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 727 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334958
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison BOIS LE ROI - 172m² - 4 chambres
748 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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