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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre a gignac - magnifique villa plain-pied de type t5 de 114m2 avec piscine sur 1380m2 de parcelle.
— Gignac 34150 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE - A GIGNAC; venez découvrir cette magnifique villa TYPE T5 de plain-pied d'environ 114m2. Elle se compose : d'un beau séjour de 33m2 donnant sur une première terrasse de 64m2 en revêtement moquette de pierre équipée d'une pergola bioclimatique, et d'une deuxième de 8m2 couverte, une cuisine semi-ouverte refaite il y a 2 ans, quatre chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, un WC et un garage d'environ 22m2 avec grande mezzanine de rangement.
A l'extérieur; sur un beau terrain de 1380m2, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec pool-house comprenant une cuisine d'été et un BBQ, la piscine a été refaite en carreau de BALI il y a 4 ans, tout comme sa plage faite en moquette de pierre, un local de rangement pour l'outillage.
Belles prestations (panneaux photovoltaïques, volets alu, visiophone, portails d'entrée et du garage électriques, climatisation, etc...) réfection récente des terrasses et de l'espace piscine, le tout à deux pas de toute commodité (commerces, écoles et A750), coup de coeur garanti pour ce bien rare.
Pour plus d'information où visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.
A l'extérieur; sur un beau terrain de 1380m2, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec pool-house comprenant une cuisine d'été et un BBQ, la piscine a été refaite en carreau de BALI il y a 4 ans, tout comme sa plage faite en moquette de pierre, un local de rangement pour l'outillage.
Belles prestations (panneaux photovoltaïques, volets alu, visiophone, portails d'entrée et du garage électriques, climatisation, etc...) réfection récente des terrasses et de l'espace piscine, le tout à deux pas de toute commodité (commerces, écoles et A750), coup de coeur garanti pour ce bien rare.
Pour plus d'information où visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre a gignac - magnifique villa plain-pied de type t5 de 114m2 avec piscine sur 1380m2 de parcelle.
468 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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