Name: Sète, centre ville, appartement 3 pièces, vue dégagée,
SKU: 1412
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

79 m²

3 pièces

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Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 78.87m2 (loi carrez) et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à poximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6m2 offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Dans le prolongement de cet espace de vie, une confortable chambre avec dressing vient compléter l'ensemble. Côté sud, la cuisine indépendante profite également d'un extérieur agréable. L'appartement dispose en outre d'une seconde chambre, d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, ce bien est vendu avec une cave. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement bien situé en centre ville, dans un secteur calme. REF 1412

Référence: 1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2022

Coûts annuels estimés : 660 € - 894 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr