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A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 35 m² à Paris-20e

Name: Appartement 35 m² à Paris-20e
SKU: AIMO-FONTA-ALMAGRO
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Paris-20e 75020 —

315 000 €

35 m²

2 pièces

Almagro Immobilier

Nos partenaires locaux

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L'agence Aimo, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Rue de la Fontarabie, à proximité immédiate de la très commerçante rue de Bagnolet vous découvrirez un appartement calme et lumineux.
Vous serez être séduit par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m2.
Double exposition pour cette très belle pièce (est et ouest) et sans vis à vis ce qui lui assure une lumière permanente.
Une chambre au calme, une salle d'eau et un wc séparé.
Rafraichissement à prévoir.

Référence: AIMO-FONTA-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr