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Banque Populaire

160 000 €

95 m²

4 pièces

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Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale
95 m2 habitables Charme et volumes atypiques
Sur la commune de Vauvert, découvrez cette charmante maison de village P4 développant environ 97 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le véritable coup de cœur de ce bien : une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume, lumière et caractère à l’ensemble.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Salle à manger avec cuisine ouverte
Salon avec espace chambre ou bureau
WC indépendant

Les atouts :
Maison de village pleine de charmeSuperbe plafond cathédrale
Volumes atypiques et agréables97 m2 habitables
Proximité des commodités du centre-ville
Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Prix : 160 000 € Une maison chaleureuse et atypique, parfaite aussi bien pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires que pour des investisseurs à la recherche d’un bien avec du cachet.
Contact :
Ludovic Germa
[Coordonnées masquées]

Référence: 233
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr