Maison recente 2012 - 133 m2 - 1 suite parentale + 2 ou 3 chambres + garage+ jardin

— Marcq-En-Ostrevent 59252 —

209 900 €

133 m² / 410 m²

5 pièces

Abithéa Immobilier

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MAISON 133 M2 - IDEAL FAMILLE - SUITE PARENTALE - 2 OU 3 CHAMBRES ENFANT - GARAGE - JARDIN
Idéalement située dans un secteur résidentiel et calme. Au coeur du triangle VALENCIENNES, DOUAI, CAMBRAI.cette maison convient à toutes les familles.
D'une surface idéale de 133 m2 carrez, cette maison propose de beaux espaces lumineux.
Dès l'entrée un vaste hall ouvre sur le salon ,salle à manger et cuisine équipée ouverte pour un total de 53 m2.
Toujours au RDC un cellier,laverie de 9 m2 ,plus un bureau de 11,50 m2.
Pour les piéces de nuit,à l'étage: vous trouverez une suite parentale de 16,50 m2 carrez mais aussi une seconde grande chambre de 16 M2 avec dressing ou encore une troisiéme chambre et une salle de jeu.Les enfants disposerons d'une salle de bain de 6m2 avec WC.
Un garage de 17m2 et du stationnement sur la propriéte et un jardin avec une vue sur le parc de jeu communale.
Le DPE est en B et A
Ce bien est proposé au prix de 209900 € frais d'agence inclus charge acquereur.
N'hésitez pas à contacter votre agence ABITHEA pour une visite !
GRESILLON JEROME: [Coordonnées masquées]
Agent commercial num RSAC 400418174
Informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW. georisques.gouv. fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2022

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr