TALLOIRES appartement rez-de-jardin

En exclusivité, entouré de calme et de verdure, Appartement Totalement rénové de 48m2, en rez-de-jardin sur les hauteurs de Talloires dans le hameau des Granges. A proximité du lac, dans un ancien prieuré, appartement de type 2 très lumineux, cuisine neuve et équipée, salle d'eau neuve ainsi qu'une petite terrasse pour profiter du parc et de la vue sur les dents de Lanfon. Une dépendance de 6,5 m2 , faisant office de cave est vendu avec le bien, terrasse et place de parking exterieur. L'accés au centre du village, au port et à la plage est à 10 minutes à pied. Les stations de ski des Aravis sont à 30 minutes et Annecy à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 47 m² Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 510 € par an. Honoraires à la charge du vendeur