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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa 4 pièces de plain-pied avec garage, cave et terrain plat
— Roquebilliere 06450 —
Nos partenaires locaux
À Roquebillière, dans le quartier résidentiel de Cervagn, découvrez cette charmante villa édifiée sur un magnifique terrain plat, clôturé et bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construite sur un soubassement en pierre, la maison développe une surface totale de 143 m2 dont 92 m2 habitables et se compose comme suit :
- au rez-de-jardin : un garage de 25 m2 et une pièce annexe faisant office de cave/ atelier de 26m2 -
- au rez-de-chaussée: terrasse d'été de 35 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec terrasse sud de 24.5m2 donnant accès au jardin, un grand dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc -
Combles accessible par une trappe -
Toiture récente et isolée
Terrain principal de 1702m2 plat et entièrement clôturé avec portail automatisé - Parcelle supplémentaire de 555 m2 située à l’arrière de la propriété (séparée par une bande de 3 mètres) - Canal d'arrosage -
Environnement calme et résidentiel -
Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant.
Construite sur un soubassement en pierre, la maison développe une surface totale de 143 m2 dont 92 m2 habitables et se compose comme suit :
- au rez-de-jardin : un garage de 25 m2 et une pièce annexe faisant office de cave/ atelier de 26m2 -
- au rez-de-chaussée: terrasse d'été de 35 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec terrasse sud de 24.5m2 donnant accès au jardin, un grand dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc -
Combles accessible par une trappe -
Toiture récente et isolée
Terrain principal de 1702m2 plat et entièrement clôturé avec portail automatisé - Parcelle supplémentaire de 555 m2 située à l’arrière de la propriété (séparée par une bande de 3 mètres) - Canal d'arrosage -
Environnement calme et résidentiel -
Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa 4 pièces de plain-pied avec garage, cave et terrain plat
386 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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