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Agréable plain-pied 2 chambres proche forêt
— Baud 56150 —
Nos partenaires locaux
Environnement calme et sans vis-à-vis avec jolie vue sur la forêt pour cet agréable plain-pied très lumineux. Une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement donnant sur deux chambres avec placards dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant avec porte automatique et accès au grenier aménageable. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 151 m² avec cabanon de jardin. Un plain-pied confortable avec un beau potentiel d'évolution suivant les besoins. Environnement vallonné avec la forêt de Camors à 400 mètres à pieds. La nature, le chant des oiseaux, Baud Centre à 3 minutes et une facilité d'accès aux axes. Coup de cur pour ce lieu à découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27550 Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 Agent commercial
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agréable plain-pied 2 chambres proche forêt
227 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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