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Banque Populaire

à Paris-13e

À VENDRE Maison de plain-pied DE 104 M2 sur 574 m2

— Plessix-Balisson 22650 —

324 900 €

104 m² / 574 m²

4 pièces

AIS Beaussais-Sur-Mer

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A voir chez AIS
Dans un environnement calme et recherché de Beaussais-sur-Mer, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de plain-pied de 2011 offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Développant environ 104 m2 habitables, elle propose un beau séjour lumineux de 37 m2, 3 chambres, une distribution fonctionnelle et un état irréprochable, intérieur comme extérieur. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 574 m2, avec belle exposition et abri de jardin, cette maison classée énergie C séduira autant par sa qualité d’entretien que par son emplacement privilégié.
Maison actuellement louée 750 € / mois, idéale pour un investissement locatif serein et un placement de qualité pour l’avenir.

Référence: 865
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr