Marseille 13011 Éoures Maison 130 m2, 800 m2 de terrain, piscine et garage 45 m2

À Marseille 13011, dans le secteur très recherché d’Éoures, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 800 m2, au calme absolu, exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jardin arboré et piscine parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, on découvre un espace avec grand placard de rangement , la maison dévoile ensuite  une très grande pièce de vie composée d’un double salon lumineux . L’ensemble est structuré autour d’un poêle à bois et ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, offrant une vraie continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour une vie conviviale et tournée vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle de bain permet une vraie vie de plain-pied .
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 14 m2 avec placard . Elles disposent d’une salle d’eau commune ainsi que d’un WC indépendant.
Le jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, parfaitement entretenu, et la piscine constituent un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et intime tout au long de l’année.
Un garage de 45 m2 complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans la propriété.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière, fonctionnalité et un emplacement très recherché dans le 11eme  arrondissement de Marseille.
Mandat numero 113
Honoraires de 5 % TTC à charge du vendeur. CPI 131[Coordonnées masquées]0170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr