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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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isolation exterieur
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à Lyon-8e
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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
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à Decines-Charpieu
Belle demeure du xixᵉ siecle renovee 8 pieces 250 m2 caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Située dans une Impasse à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et recherché aux portes de Lyon,
cette élégante demeure de caractère entièrement rénovée prend place au sein d’une authentique bâtisse du XIXᵉ siècle,
alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité traversante et l’atmosphère chaleureuse
qui se dégage de cette demeure pensée pour une vie de famille harmonieuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger,
idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Une grande buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité et confort au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que de deux bureaux,
offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou le télétravail.
La rénovation met parfaitement en valeur les éléments anciens qui font tout le cachet du lieu :
parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d’époque, menuiseries bois… chaque pièce révèle une élégance authentique et intemporelle.
En souplex, un vaste sous-sol aménagé accueille une superbe cave voûtée, un espace dégustation convivial ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, une charmante cour arborée d’environ 30 m2, intime et à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Un bien rare et plein de caractère, offrant près de 245 m2 de surface totale,
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, gare, axes routiers.
idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
8 pièces
1 cuisine
1 buanderie
4 chambres
2 bureaux
3 WC
1 salle d'eau
1 salle de bain
5 caves
Surface habitable : 191,24 m2
Surface totale : 244,57 m2
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Vue dégagée sur la verdure
Exposition Est / Nord-Ouest
Taxe foncière : 2 007 € / an
Charges : 1 082 € / an
DPE : E
GES : E
cette élégante demeure de caractère entièrement rénovée prend place au sein d’une authentique bâtisse du XIXᵉ siècle,
alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité traversante et l’atmosphère chaleureuse
qui se dégage de cette demeure pensée pour une vie de famille harmonieuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger,
idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Une grande buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité et confort au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que de deux bureaux,
offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, une activité professionnelle ou le télétravail.
La rénovation met parfaitement en valeur les éléments anciens qui font tout le cachet du lieu :
parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d’époque, menuiseries bois… chaque pièce révèle une élégance authentique et intemporelle.
En souplex, un vaste sous-sol aménagé accueille une superbe cave voûtée, un espace dégustation convivial ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, une charmante cour arborée d’environ 30 m2, intime et à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Un bien rare et plein de caractère, offrant près de 245 m2 de surface totale,
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, gare, axes routiers.
idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
8 pièces
1 cuisine
1 buanderie
4 chambres
2 bureaux
3 WC
1 salle d'eau
1 salle de bain
5 caves
Surface habitable : 191,24 m2
Surface totale : 244,57 m2
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Vue dégagée sur la verdure
Exposition Est / Nord-Ouest
Taxe foncière : 2 007 € / an
Charges : 1 082 € / an
DPE : E
GES : E
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle demeure du xixᵉ siecle renovee 8 pieces 250 m2 caluire-et-cuire
890 000 €
Voir aussi :
maisons Cuire caluire-et-cuire
maisons Perica-Caluire caluire-et-cuire
maisons à vendre caluire-et-cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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