Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Bellerive-Sur-Allier (03700)

Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Monsieur de 79 ans. Charmante villa avec parc clos et arboré, carport, jardin, bassin avec carpes d' environ 160 m² située à proximité de Bellerive et 10 mn de Vichy. Rez de Chaussée: Séjour salon avec insert bois, belle véranda, Cuisine emménagée équipée indépendante, deux chambres, Salle de bains, WC, buanderie, grand garage . Au premier étage: mezzanine d' environ 30 m², une suite parentale avec une salle d' eau option Hammam, WC et balcon. Grenier emménagé. Caractéristiques: Double vitrage aluminium. Isolation. Chauffage Pompe à chaleur, électrique et bois. Conditions de vente: Viager occupé par un monsieur de 79 ans Valeur vénale: 400 000 € Valeur occupée 269 600 € HAi BOUQUET 120 000 € HAI RENTE MENSUELLE 1 240 € Bouquet 120 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.