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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Banque Populaire

à Paris-13e

Vue mer panoramique

— Hyeres 83400 —

1 246 000 €

196 m² / 403 m²

6 pièces

Delaveau Immobilier

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Située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux à Hyères Les Palmiers, venez découvrir cette villa rénovée avec son exceptionnelle vue à 360o sur le double Tombolo de L'Almanarre, porquerolles, les salins, Giens et la Madrague.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine US équipée, grande buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc.
Au niveau inférieur, se trouve 3 grandes chambres, donnant sur la piscine, une grande salle d'eau avec une seconde buanderie, un wc , une grande pièce de 32m2 pouvant être aménagé en salle de jeu, sport ........
Ainsi qu'un garage .
Accès mer à pied.
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Référence: 9
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 2.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr