Name: Appartement bourgeois Art Déco 117 m2 Marseille 8e, secteur Périer Avenue du Prado
SKU: 1316
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

131 m²

4 pièces

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SIGA LONGCHAMP vous propose:
Dans un immeuble bourgeois Art Déco de caractère, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 117 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenceur dans le très recherché secteur Périer / Prado.
Il se compose d’une entrée, d’un double espace de vie lumineux (salon / séjour), d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, deux salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing.
une chambre de service amenagée.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien :
parquet en point de Hongrie, cheminées, beaux volumes et belle luminosité.
Les + : Traversant Est/Ouest, Climatisation réversible, Double vitrage, Nombreux rangements, Chambre de service, Cave, Secteur recherché.
Charges : 260 €/mois Taxe foncière : 3 145 €/an DPE C GES C
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
PHILIPPE SOYEUX : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 1316
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 3080 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr