Maison 75 m² à Dax

Maison mitoyenne avec jardin – Un projet de vie à réinventer

Et si vous donniez une seconde vie à une maison pleine de potentiel ?
Derrière sa façade discrète se cache une maison mitoyenne de 75 m² baignée de lumière, implantée sur un agréable terrain de 500 m². Construite en 1958, elle attend aujourd'hui des propriétaires capables de se projeter, d'imaginer et de transformer ce bien en véritable cocon familial.

Ici, tout est à repenser selon vos envies : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité… Une vraie maison à rafraîchir, mais avec une base saine et un potentiel évident. Ce n'est pas une maison “clé en main”, c'est une maison à façonner. Et c'est justement ce qui fait tout son intérêt.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur un joli salon lumineux afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. Un cellier vient compléter cet espace, ainsi que des WC indépendants, apportant un vrai côté pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains à réinventer selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² ouvre de nombreuses possibilités : terrasse, jardin paysager, espace détente, potager… voire même une piscine grâce au terrain piscinable. Un vrai luxe pour profiter des beaux jours et créer un extérieur à votre image.
Un garage indépendant de 16 m² complète également l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un atelier selon vos projets.

La maison dispose déjà de plusieurs éléments rassurants :
fenêtres PVC double vitrage,
structure saine,
chauffage au gaz existant.
Libre de toute occupation, elle permet de démarrer les travaux immédiatement après l'acquisition.

Cette maison s'adresse avant tout à celles et ceux qui veulent personnaliser leur futur chez-soi plutôt que payer des prestations déjà faites au goût des autres. Avec de l'imagination, quelques travaux et une belle vision d'ensemble, ce bien peut devenir une véritable pépite.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à valoriser.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245