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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SOUS OFFRE PAR NOS SOINS : belle propriété avec pressoir rénové et piscine
— Neuville-Sur-Touques 61120 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE PAR NOS SOINS :
Quelle belle surprise passé le portail que de découvrir ce pressoir en briques et colombages rénové avec goût, surplombant un terrain arboré et fleuri de 6 000 m2 environ avec piscine, petite maison à finir d'aménager, la vieille boulangerie, le hangar en bois.
Nichée et sans vis-vis, la maison confortable offre des pièces à vivre cosy, avec un foyer double-face, une grande cuisine surélevée, un office- buanderie dessous, une grande salle-de--bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés, un dressing .
A l'étage une chambre puis une double. La vue est belle de chaque fenêtre.
Une piscine de 9,5 x 4,5 bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une maison abritant une grande pièce pouvant être aménagée, et encore d'une vielle boulangerie et d'un grand hangar en bois.
Peu gourmande en énergie, le confort est assuré par l'insert double-face, des radiateurs électriques commandables à distance et une bonne isolation ainsi qu'un double-vitrage en bois.
L'assainissement a été revu. Fibre installée.
Le calme absolu pour la détente totale et la joie de recevoir en Pays d'Auge!
Se loue aussi très bien en Airbnb.
2h de Paris en voiture, 55 mn de Deauville. Gare L'Aigle pour Paris-Montparnasse, Lisieux pour Saint-Lazare.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 15 849 € pour un prix net vendeur de 264 761 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Quelle belle surprise passé le portail que de découvrir ce pressoir en briques et colombages rénové avec goût, surplombant un terrain arboré et fleuri de 6 000 m2 environ avec piscine, petite maison à finir d'aménager, la vieille boulangerie, le hangar en bois.
Nichée et sans vis-vis, la maison confortable offre des pièces à vivre cosy, avec un foyer double-face, une grande cuisine surélevée, un office- buanderie dessous, une grande salle-de--bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés, un dressing .
A l'étage une chambre puis une double. La vue est belle de chaque fenêtre.
Une piscine de 9,5 x 4,5 bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une maison abritant une grande pièce pouvant être aménagée, et encore d'une vielle boulangerie et d'un grand hangar en bois.
Peu gourmande en énergie, le confort est assuré par l'insert double-face, des radiateurs électriques commandables à distance et une bonne isolation ainsi qu'un double-vitrage en bois.
L'assainissement a été revu. Fibre installée.
Le calme absolu pour la détente totale et la joie de recevoir en Pays d'Auge!
Se loue aussi très bien en Airbnb.
2h de Paris en voiture, 55 mn de Deauville. Gare L'Aigle pour Paris-Montparnasse, Lisieux pour Saint-Lazare.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 15 849 € pour un prix net vendeur de 264 761 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOUS OFFRE PAR NOS SOINS : belle propriété avec pressoir rénové et piscine
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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