Maison 275 m² à Etampes

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.

Située a Saint Escobille, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie privilégié.

La maison principale, entièrement rénovée et classée DPE C, développe environ 142 m² habitables (175m2 au sol). Elle propose une agréable vie de plain-pied avec d'un coté, une spacieuse chambre de 23 m², une salle de bain/douche avec WC et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sur un superbe salon cathédrale.

A l'étage, un salon détente lumineux dessert un coin bureau (fibre), deux espaces nuit dont un avec salle de bain/douche et WC.

La maison possède une cave.

Une dépendance d'environ 100m2 au fort potentiel complète ce bien. Au RDC, une grande pièce actuellement utilisée en salle de sport, un espace technique (pompe, filtre piscine), un coin buanderie avec salle d'eau, WC et douche sauna.
A l'étage, une grande pièce avec point d'eau. Un véritable atout laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ( logement indépendant, espace professionnel, projet locatif,...)

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain arboré sur un ensemble de 1745m², parfaitement au calme. Vous profiterez d'une piscine creusée, de belles terrasses conviviales, d'un terrain de pétanque et de plusieurs chalets offrant une atmosphère bucolique rare. Une roseraie et un coin potager ainsi qu'un appentis de 60m2 est également prévu pour accueillir des animaux.


Equipements performants:
chaudière a granulés ( silo de 3T3 )
PAC air/air, de nombreux splits avec climatisation réversible
toiture neuve
fenêtres en aluminium, double vitrage
Isolation ++
ballon thermodynamique
Potentiel de surface totale au sol de 285m2.

Commune avec école élémentaire
Gare a proximité ETAMPES RER C - DOURDAN RER C - ANGERVILLE TER

Une propriété, idéale pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de beaux volumes, tout en restant à proximité des grands axes et des transports.

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