Vente Terrain Sarcelles(95200) 159 000ￜ

Terrain sarcelles village - secteur recherché rare sur le secteur : terrain à bâtir de 266 m² situé dans le quartier très prisé de sarcelles village, découvrez ce terrain plat et bien exposé, niché dans un environnement calme et verdoyant. une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement locatif de choix ! caractéristiques techniques & potentiel de construction : zone plu : zone ug (constructible) façade : 13,96 mètres emprise au sol autorisée : 60 m² configuration possible : sous-sol + r+1 + combles règles d'implantation : retrait obligatoire de 5 mètres par rapport à la rue. possibilité de s'accoler sur un côté, vous laissant le choix de créer un passage latéral pour faire le tour de la maison sans passer par l'intérieur. viabilisation : non viabilisé actuellement (accès direct sur rue, branchements faciles). atout majeur : aucune restriction liée aux bâtiments de france (abf). cadre de vie et environnement : le terrain bénéficie d'un accès direct à la voirie dans un quartier résidentiel et arboré, garantissant tranquillité et intimité. idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des transports en commun. une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché et dynamique ! contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.