Name: Maison 74 m² à Laon
SKU: WI_c59298
Price: 115600 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

115 600 €

74 m² / 482 m²

5 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce charmant pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 482 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un lumineux double séjour de 26 m² offrant un espace salle à manger convivial et un coin salon chaleureux, parfait pour partager de précieux moments. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Son sous-sol complet représente un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies.

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un pavillon alliant confort, potentiel et tranquillité. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59298
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Pavillon sur sous sol complet individuel

Erigé sur une parcelle de 482 m²

Allons découvrir l'intérieur...

Une entrée distribue...

Le séjour salon lumineux de 26 m² avec...

Son espace salle à manger et...

Son espace salon

Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants

A ses côtés, la cuisine indépendante de 7 m², on peut y prendre ses repas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr