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à Chelles

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à Paris-13e

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Champigny sur marne - Appartement de 3 pièces + 4 m2 de balcon

Name: Champigny sur marne - Appartement de 3 pièces + 4 m2 de balcon
SKU: 87033361
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Champigny-Sur-Marne 94500 —

240 000 €

61 m²

3 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement exceptionnel / à 15 minutes à pied du métro RER E 3 "Boullereaux Champigny", des commerces et des écoles / Boulevard Stalingrad.
Dans un bel immeuble récent, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m2 pondéré ( 59,5 m2 Loi Carrez + 4 m2 de balcon) comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 6 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en sus dans la copropriété et appartenant au même propriétaire.

Appartement calme, lumineux, bien agencé, sans perte d'espace et possédant une vue dégagée.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.

Référence: 87033361

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr