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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces avec piscine sur 2 910 m² + terrain attenant de 2 680 m² – Le Poiré-sur-Vie
— Le Poire-Sur-Vie 85170 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier de la Ribotière, sur la commune du Le Poiré-sur-Vie (85170), à seulement 5 minutes du centre commercial des Flâneries, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux photovoltaïques et une installation solaire, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie.
Implantée sur un terrain clos de 2 910 m², cette propriété offre également de nombreuses possibilités d’évolution. Il est possible d’acquérir en complément le terrain attenant d’environ 2 680 m², idéal pour agrandir l’espace extérieur ou développer un projet supplémentaire.
Le demi-sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités :
- Deux garages
- Un garage aménagé comprenant une chambre avec douche intégrée
- Un WC
- Une buanderie
- Un second garage
- Une cave
À l’extérieur, vous découvrirez une grande dépendance d’environ 100 m² avec belle hauteur, idéale pour artisan, stockage ou camping-car.
Une piscine couverte à rénover vient compléter l’ensemble.
DPE : D
Les + : 4 chambres au total, grand terrain, possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 2 680 m², dépendance, piscine, potentiel d’évolution, environnement calme et proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Votre conseillère immobilière
Elisabete DA COSTA – Youlive
[Coordonnées masquées]
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux photovoltaïques et une installation solaire, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie.
Implantée sur un terrain clos de 2 910 m², cette propriété offre également de nombreuses possibilités d’évolution. Il est possible d’acquérir en complément le terrain attenant d’environ 2 680 m², idéal pour agrandir l’espace extérieur ou développer un projet supplémentaire.
Le demi-sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités :
- Deux garages
- Un garage aménagé comprenant une chambre avec douche intégrée
- Un WC
- Une buanderie
- Un second garage
- Une cave
À l’extérieur, vous découvrirez une grande dépendance d’environ 100 m² avec belle hauteur, idéale pour artisan, stockage ou camping-car.
Une piscine couverte à rénover vient compléter l’ensemble.
DPE : D
Les + : 4 chambres au total, grand terrain, possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 2 680 m², dépendance, piscine, potentiel d’évolution, environnement calme et proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Votre conseillère immobilière
Elisabete DA COSTA – Youlive
[Coordonnées masquées]
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces avec piscine sur 2 910 m² + terrain attenant de 2 680 m² – Le Poiré-sur-Vie
312 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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