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De VEYRAC

à Marseille-1e

Traversant - Vue Mer - Garage

Name: Traversant - Vue Mer - Garage
SKU: 86933387
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

262 000 €

76 m²

3 pièces

@robase immobilier

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13001 : Ce Bel appartement de 77m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, ses couchés de soleil incroyables et son a agencement fonctionnel.
Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée donnant sur un grand balcon - vue dégagée, Notre Dame, Mer, ile du Frioul et l'Estaque, vue gare et son trafic ralenti.
A proximité immédiate des commerces, transports, et axes principaux, commodités, Palais Longchamp - cet appartement est idéal pour un famille (écoles, collège Longchamp, Lycée Saint Charles
Les points forts : quartier central, bel immeuble, vrai balcon, garage fermé, cave. parking facile - gardien - Tania SUTERA Agent Co 751069162 Marseille

Référence: 86933387
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr