Name: Élégant 2 pièces au cœur du Carré d’Or à Nice
SKU: 87033020
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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à Nice

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295 000 €

42 m²

2 pièces

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Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Carré d’Or à Nice, ce superbe appartement 2 pièces d'angle séduit par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié à quelques pas des plages, commerces et restaurants.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable, ainsi qu’une chambre confortable avec sa salle de douche dans un environnement calme et élégant.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité.

Emplacement premium
Belle luminosité
Proximité immédiate de la mer et des commodités
Bien rare dans un secteur très recherché

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Référence: 87033020
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr