Name: Appartement 80 m² à Paris-14e
SKU: AG230-86954497
Price: 966000 EUR
Availability: InStock

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966 000 €

80 m²

ANNA PRATT

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EDGAR QUINET/GAITÉ En plein coeur de Montparnasse, dans un immeuble ancien des années 30 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une première chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre au calme sur cour, une deuxième salle d'eau, espace buanderie et wc séparés.

Entièrement rénové il y a deux ans, dans un style contemporain, l'appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Cet appartement bénéficie du chauffage collectif.

Une cave complète ce bien.

Gardien.

Si investissement : rentabilité environ 3%

Copropriété de 18 lots.

Charges annuelles:
6 302 euros.

Honoraires 4,43% du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Pour toute information contacter Dorine CAPO : [Coordonnées masquées]

Mail :[Coordonnées masquées]

Référence: AG230-86954497
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr