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Vanves - Sublime appartement familial au pied du métro et du centre-ville
— Vanves 92170 —
Nos partenaires locaux
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose, idéalement situé sur le Plateau de Vanves, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate (3min à pied) du centre-ville, des commerces, des supermarchés, écoles et transports (métro Ligne 13 Malakoff/Plateau de Vanves, accès rapide Ligne 12), découvrez ce superbe appartement familial en rez-de-jardin. Au sein d'une copropriété des années 1970, calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec espaces pour enfants, ce bien offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure. Un couloir avec bibliothèques intégrées desservant trois belles chambres comprenant des placards, une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec espace buanderie. Prestations de qualité : parquet massif en chêne, peintures récentes, double vitrage PVC, électricité rénovée, pièces d'eau refaites. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, calme, confort et vie de quartier privilégiée aux portes de Paris. Coup de coeur assuré ! Copropriété de +100 lots - dont +50 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vanves - Sublime appartement familial au pied du métro et du centre-ville
582 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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