Charme et sérénité au coeur d'Ainay : Élégant T2 rénové de 51 m²

Situé dans une partie particulièrement verdoyante de la très prisée rue Sainte-Hélène, Mazzocco Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces de 51 m². Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien rare incarne l'alliance parfaite entre le confort absolu, le cachet de l'ancien et une adresse d'exception. Entièrement revisité avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement propose des prestations modernes pensées pour le quotidien. Il s'ouvre sur une pièce de vie accueillante et baignée de lumière, intégrant un espace cuisine convivial, idéal pour recevoir. Le coin nuit, conçu comme un véritable cocon, se compose d'une belle chambre confortable avec sa salle d'eau attenante moderne. Des toilettes séparées complètent la disposition de ce lieu de vie optimisé sans aucune perte de place. L'emplacement de cet appartement est son plus grand atout. Le quartier d'Ainay est réputé pour sa douceur de vivre, son esprit "village" et son calme résidentiel, tout en étant ultra-connecté. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche de la rue Auguste-Comte, les boutiques de la rue de la République, ainsi que les écoles et les transports en commun (métro Ampère-Victor Hugo et gare de Perrache à quelques minutes à pied). Que ce soit pour un premier achat de standing, un pied-à-terre lyonnais élégant ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce T2 saura vous séduire dès la première visite. Pour organiser une découverte privée de ce bien ou pour toute information complémentaire : -Téléphone : [Coordonnées masquées] -Agence : Mazzocco Immobilier - 38 rue Franklin, 69002 Lyon Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.