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RICHARD BAGUR

350 000 €

51 m²

2 pièces

MAZZOCCO IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Agence D'architecture d'interieur Richard Bagur - Membre CFAI (Conseil Français des Architectes d'Interieur ) n°969.

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Situé dans une partie verdoyante de la rue Sainte-Hélène, Mazzocco Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 51m², alliant charme, confort et emplacement central. Dans un bel immeuble bien entretenu, situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine , une chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparés. Entièrement rénové avec soin, ce bien propose des prestations modernes et de qualité. Son emplacement central est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant du charme et du calme du quartier d'Ainay. Un bien rare sur le secteur, . Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Référence: 712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-2e achat appartement lyon-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2 - SAINT HELENE - Appartement 2 pièces.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 2 - SAINT HELENE - Appartement 2 pièces.

350 000 €