Levallois-perret : élégance, lumière et prestations de standing en étage élevé

L'EMPLACEMENT : LE LUXE DU "TOUT A PIED" AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Situé dans l'un des environnements les plus qualitatifs de Levallois-Perret, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1995 une période de construction prisée pour la qualité de son isolation phonique et thermique, ce bien offre un cadre de vie serein à quelques foulées du poumon vert de la ville : le Parc de la Planchette. Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Vous profitez d'une atmosphère résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence commerçante et des infrastructures haut de gamme qui font la réputation de la commune. UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE SOLEIL ET MODULABLE Situé en étage élevé, cet appartement se distingue dès l'entrée par sa clarté absolue et son agencement optimisé, sans aucune perte de place. La Pièce de Vie : Le vaste séjour constitue le coeur battant du logement. Grâce à son orientation pleine Ouest, la lumière naturelle s'invite généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Balcon : Le séjour se prolonge sur un large balcon filant. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur est assez profond pour y installer une table, des chaises et un espace végétalisé, offrant une vue dégagée et un horizon aéré. La Cuisine : Actuellement séparée et entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, la cuisine offre un fort potentiel d'évolution. L'Espace Nuit : La chambre, calme et reposante, dispose d'un grand placard de rangement intégré et un petit balcon. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle et d'un toilette indépendant. En milieu urbain dense, le confort se mesure aussi aux espaces de stockage et de stationnement. Ce bien répond à toutes les exigences : Une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Une place de parking privative et sécurisée, accessible directement par l'ascenseur de la résidence. Un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est très réglementé. TOUTES LES COMMODITÉS A VOTRE PORTE Transports : Accès rapide à la ligne 3 du métro (stations Anatole France ou Pont de Levallois et à la gare de Levallois-Clichy Ligne L vers Saint-Lazare en 6 minutes. Plusieurs lignes de bus (53, 94, 167, 275) sillonnent le secteur. Commerces: A quelques minutes à pied des commerces de bouche réputés et la proximité du Parc de la Planchette pour vos joggings ou moments de détente Ce bien représente une opportunité rare sur le marché levalloisien. Il coche toutes les cases de l'investissement pérenne : une construction récente 1995 évitant les lourds travaux de copropriété, un étage élevé garantissant luminosité et calme, et une exposition Sud-Ouest particulièrement recherchée. Que vous soyez un primo-accédant exigeant ou un investisseur en quête d'un actif patrimonial de premier ordre, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait. Copropriété de 64 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3203 euros.