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Nice Châteauneuf – Studio avec mezzanine
— Nice 06000 —
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À proximité des commodités, ce studio avec mezzanine offre une adresse pratique et recherchée au cœur de Nice, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé rue Châteauneuf, le bien profite d’un environnement urbain vivant, avec les commerces accessibles à pied, la gare à quelques minutes et la plage à environ 15 minutes de marche. Une localisation centrale qui permet de profiter facilement du centre-ville, des transports et du bord de mer.
En rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, d’un espace mezzanine et d’une salle d’eau avec WC.
Le double vitrage apporte un confort appréciable au quotidien.
La location saisonnière est tolérée, ce qui renforce l’intérêt de ce bien pour un projet d’investissement ou une résidence secondaire bien située à Nice.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV [Coordonnées masquées]
Situé rue Châteauneuf, le bien profite d’un environnement urbain vivant, avec les commerces accessibles à pied, la gare à quelques minutes et la plage à environ 15 minutes de marche. Une localisation centrale qui permet de profiter facilement du centre-ville, des transports et du bord de mer.
En rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, d’un espace mezzanine et d’une salle d’eau avec WC.
Le double vitrage apporte un confort appréciable au quotidien.
La location saisonnière est tolérée, ce qui renforce l’intérêt de ce bien pour un projet d’investissement ou une résidence secondaire bien située à Nice.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Châteauneuf – Studio avec mezzanine
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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