280 000 €

44 m²

2 pièces

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Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil, ce 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une vue sur le jardin de la copropriété. Bien agencé il se compose de : Une entrée desservant : - Un séjour / salon - Une cuisine séparée - Des WC indépendants Puis - Une chambre - Une salle de bains Les atouts de l'appartement : - Copropriété agréable et bien entretenue - Appartement calme donnant sur le jardin - Proximité immédiate des écoles et commerces - Gare de Montreuil à 10 minutes à pied (ligne L - La Défense / Saint-Lazare) - Ravalement voté, payé et actuellement en cours - Appartement bien agencé - Cave - Place de parking Un appartement agréable à vivre, calme, proche commerces et gare (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2136 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 2136 €.
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Montreuil versailles achat appartement versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES - cave - parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 PIECES - cave - parking

280 000 €