Name: Ensemble immobilier de charme au coeur de Romilly sur Andelle
SKU: 1852
Price: 368500 EUR
Availability: InStock

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368 500 €

190 m² / 495 m²

8 pièces

L'Adresse Fleury-sur-Andelle

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EXCLUSIVITE dans votre agence l adresse de Fleury sur andelle En plein centre de Romilly sur andelle dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier plein de possibilités d'environ 190 m2 habitables composé de deux maisons pouvant être réunies en une seule grande habitation familiale ou conservées indépendamment pour un projet de gite location ou logement multigénérationnel. Maison principale environ 130m2 vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel grande salle à manger lumineuse d'environ 35m2 une cuisine équipée et aménagée , une grande pièce avec véranda pouvant facilement devenir un appartement (cuisine aménagée) indépendant une salle de bains A l'étage palier desservant 3 chambres. Seconde maison entièrement rénovée avec gout, véritable coup de coeur grâce a sa rénovation moderne et chaleureuse Grande pièce de vie avec toit cathédrale apportant volume et luminosité d'environ 40m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau neuve, dressing et buanderie. Au premier une grande chambre mansardée. A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin et d'une terrasse dans un secteur particulièrement calme. Opportunité rare à découvrir rapidement au [Coordonnées masquées] REF : 37346 DPE : D

Référence: 1852
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr