Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nanterre, en lisière de Rueil-Malmaison et Suresnes, cette demeure individuelle allie intimité, lumière et grand confort de vie sur près de 240 m² habitables. La rénovation, menée avec exigence, a su préserver le caractère de la maison tout en lui offrant des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée s'organise avec naturel autour de deux pôles distincts : côté vie, un double séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur ; côté repas, une cuisine équipée prolongée d'une salle à manger lumineuse, les deux orientées vers les terrasses et le jardin. A l'étage, quatre ou cinq chambres selon les usages, deux salles d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit généreux et bien pensé. Au-dessus, le niveau surélevé, véritable atout de la maison, se prête à mille usages : bureau, chambre d'amis, espace créatif. Le sous-sol complet regroupe garage, cave à vin, atelier, buanderie et dépendance. Dehors, le cadre est à la hauteur : deux terrasses, petite piscine, jardin préservé des regards et stationnement pour deux véhicules. Aucun travaux à envisager. Rare sur le secteur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mont Valérien - Nanterre Maison individuelle
1 090 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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