Maison récente 4 pièces à vendre à Sérent - Réf. 7069

A vendre, maison récente (fin 2023) de 77 m² située dans un lotissement calme à Sérent, exposée plein sud. Cette maison comprend au rdc une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un système thermodynamique. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (46 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 410 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Le terrain de 381 m² bénéficie d'une terrasse et de places de stationnement. Proche des commerces (0,80 km) et des écoles (École primaire publique Albert Jacquard et École primaire privée Saint-Joseph), ce bien en bon état général est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 243 000 euros Frais d'agence inclus. Rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tiffany LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 477 533 - Vannes.