75015 commerce / cambronne - studio 30m² + box

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec rangements possibles, Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement, Une salle de bains avec WC. L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire. En option, vous pourrez acquérir en supplément : Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement, Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce. Un bien idéal à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 800 euros Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.