Murs + Fonds de Commerce Restaurant, Quartier Gare MULHOUSE

Nous vous proposons à la vente un ensemble rare comprenant le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate de la Gare, de la place de la Bourse et de la place de la République. Local bénéficiant d'un flux piéton important tout au long de la journée, garantissant une excellente visibilité commerciale. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. L'ensemble développe une surface d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux et avec en complément un appartement de fonction, offrant plusieurs possibilités d'exploitation : logement de fonction, bureaux ou agrandissement de l'activité. Description des locaux : - Salle de restauration au rez-de-chaussée d'environ 30 couverts - Salle à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 19 couverts - Terrasse extérieure d'environ 30 couverts - Cuisine professionnelle avec extraction - Appartement de service - Cave et espaces de stockage Informations d'exploitation : - Établissement aux normes PMR - Vente possible avec personnel en place - Dossier photos sur demande Informations financières : - Prix du fonds et des murs : 515 120 frais d'agence inclus - Possibilité de location des murs commerciaux à 3000 euros / mois de loyer HT et HC Cette opération représente une opportunité rare permettant de reprendre à la fois une activité de restauration établie et les murs commerciaux. La configuration du bien, la présence d'un appartement de service et les possibilités d'extension de l'exploitation constituent de véritables atouts patrimoniaux et commerciaux. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Kévin BEN HADDOU, responsable du Pôle Commerces et Entreprises