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Caisse d’Epargne

Saint-Nazaire Parc Paysager Maison 73 m² 3 chambres

— Saint-Nazaire 44600 —

197 500 €

73 m² / 123 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Votre agence Immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison des années 1930, traversante Est-Ouest de 73 m² environ, qui est située dans le quartier du Parc Paysager. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz et hotte), des WC séparés et une buanderie avec une douche. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Maison nécessitant un rafraîchissement. LES PLUS : 1 chaudière gaz de 2022, Isolation projetée dans les combles de 2023, Toiture contrôlée en 2023, Une cour, Un puit, Maison mitoyenne d'un seul côté. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 420
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr