EXCLUSIVITÉ
Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant,
au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008.
Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027.
Loyer actuel 1602 € hors charges.
Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation
• Une terrasse de 18 m²
• Un WC indépendant
• Des rangements
Au 1er étage :
• Une chambre parentale de 20m2
• Une chambre
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC
• Des rangements et un coin buanderie
Au 2ème étage :
• Une chambre
• Une terrasse d’environ 35 m²
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking
Classe énergie B - Charges 145€/mois incluant eau froide, l'entretien des communs - Taxe Foncière 2773€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant,
au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008.
Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027.
Loyer actuel 1602 € hors charges.
Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation
• Une terrasse de 18 m²
• Un WC indépendant
• Des rangements
Au 1er étage :
• Une chambre parentale de 20m2
• Une chambre
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC
• Des rangements et un coin buanderie
Au 2ème étage :
• Une chambre
• Une terrasse d’environ 35 m²
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking
Classe énergie B - Charges 145€/mois incluant eau froide, l'entretien des communs - Taxe Foncière 2773€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Trinité "Philippe" 4P 116m2 Terrasses - Calme
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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