Name: COUP DE COEUR - Studio Mairie de Montreuil
SKU: 11138
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

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99 900 €

16 m²

1 pièce

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LNA IMMO a le plaisir de vous présenter, à seulement 4 minutes à pied de la mairie de Montreuil, ce charmant studio de 16,47 m² idéalement situé dans un quartier très recherché, dynamique et parfaitement desservi. Niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement optimisé. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle et permet d’aménager facilement un espace nuit, une kitchenette, pratique et fonctionnelle et une salle d'eau.
Faibles charges :108€ par mois comprenant le chauffage, la gardienne, l'ascenseur, entretien des parties communes…
Taxe foncière : 375 € par an.
A ne pas louper !!!

Référence: 11138

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr