Name: Maison 138m² à la chapelle-saint-ursin
SKU: MB21471
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

138 m² / 787 m²

5 pièces

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Située dans un environnement calme et agréable à La Chapelle-Saint-Ursin, cette charmante maison familiale construite en 1997 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

D'une surface habitable de 138 m², la maison se compose de 5cinq pièces, dont trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et électrique.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 787 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine et une vaste terrasse d'environ 40 m² offrent un espace idéal pour les repas en extérieur, les loisirs et les moments de détente.

La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux, vous permettant une installation sereine et rapide.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr

Référence: MB21471

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr