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Longère rénovée 7 pièces avec dépendances – à 37 minutes de fontainebleau
— Nemours 77140 —
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LONGÈRE RÉNOVÉE 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCES – À 37 MINUTES DE FONTAINEBLEAU
Découvrez cette très belle longère entièrement rénovée, offrant 182 m² habitables, soit environ 195 m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de toutes les commodités.
Cette maison familiale séduit par ses volumes, son charme et son excellent état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace polyvalent.
À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert, d’un côté, une suite parentale avec salle de bains, et de l’autre, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Vous profiterez également de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme atelier et espaces de rangement, d’une grange d’environ 65 m² aménageable sur deux niveaux, d’une cave voûtée accessible depuis la terrasse, ainsi que d’une terrasse d’environ 40 m².
Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, au sein d’un lieu-dit très calme.
Idéalement située à 3 km du centre d’Égreville, avec toutes commodités, écoles et bus, à 11 km de la gare de Souppes-sur-Loing, ligne R, et à 20 km de Nemours, cette longère se trouve à seulement 37 minutes de Fontainebleau.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
Découvrez cette très belle longère entièrement rénovée, offrant 182 m² habitables, soit environ 195 m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de toutes les commodités.
Cette maison familiale séduit par ses volumes, son charme et son excellent état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace polyvalent.
À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert, d’un côté, une suite parentale avec salle de bains, et de l’autre, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Vous profiterez également de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme atelier et espaces de rangement, d’une grange d’environ 65 m² aménageable sur deux niveaux, d’une cave voûtée accessible depuis la terrasse, ainsi que d’une terrasse d’environ 40 m².
Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, au sein d’un lieu-dit très calme.
Idéalement située à 3 km du centre d’Égreville, avec toutes commodités, écoles et bus, à 11 km de la gare de Souppes-sur-Loing, ligne R, et à 20 km de Nemours, cette longère se trouve à seulement 37 minutes de Fontainebleau.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère rénovée 7 pièces avec dépendances – à 37 minutes de fontainebleau
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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