Exclusivité – pavillon indépendant atypique sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ – PAVILLON INDÉPENDANT ATYPIQUE SANS VIS-À-VIS

À deux pas des commodités et de la gare RER E (quartier Mairie Rouxel), découvrez ce pavillon indépendant de caractère, issu d’une meulière des années 1930 prolongée par une extension réalisée en 1989. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses plafonds en bois sculpté et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.

D’une superficie de 140 m² au sol, dont 100 m² loi Boutin, cette maison offre une belle distribution familiale avec trois chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol.

Un grand garage permet de stationner et de stocker confortablement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine démontable laissée sur place, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, de véritables atouts pour améliorer l’efficacité énergétique et valoriser la maison. DPE C.

Un pavillon singulier, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.

Points forts :

• Meulière de 1930 avec extension de 1989
• Maison atypique sur plusieurs niveaux
• DPE C, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur
• Grand garage
• Jardin sans vis-à-vis avec piscine démontable
• Quartier proche des commodités et de la gare RER E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO