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à Toulouse

94 000 €

59 m² / 150 m²

3 pièces

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ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente, un appartement de trois pièces avec jardin privatif, situé au premier étage d'un immeuble comprenant deux logements.

Il offre une surface habitable de 59m².
Il comprend deux chambres ( 12 et 14M2)
une salle de bain
WC
un salon agréable et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le tout sur parquet bois en très bon etat pour plus de charme.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries PVC double vitrage. L'exposition est double et traverssante, au nord et au sud, ce qui assure une bonne luminosité.

Le bien dispose également d'un jardin privatif de 415 m², idéal pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis!
Un stationnement privé pour deux vehicules
Un grand garage fermé de 29m2 avec eau et electricité!

Une opportunité rare sur le marché!

Situé à proximité du centre ville de Vesoul, il bénéficie des commodités environnantes, des écoles et des transports en commun.
La copropriété est bénévole, ce qui peut être un atout intéressant.
idéal premier achat.

Contactez nous pour visiter sans tarder!

Référence: 568

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 59m² à vesoul

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 59m² à vesoul

94 000 €