Appartement 69 m² à Gerardmer

Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

Doté d'une surface habitable de 69,80 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements.

Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 32,60 m², de deux chambres ainsi que d'un espace extérieur privatif offrant une terrasse de 49 m² et un jardin privatif de 22,10 m². Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées donnant un accès direct sur les espaces extérieurs ensoleillés et propices à la détente.
La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire.

Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 975 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254345)